这单 ABS
能不能发 · 怎么发

“3 类资产 · 6 项金标准 + 4 项红线 · 一句话结论。免费, 不门控。”

MODE · 切换

判断完成后可一键 → 跳到规模测算

STEP 01 · 选择资产类型

STEP 02 · 金标准 (6 项)

D-G1

基础合同真实、合法、有效 (可核查)

D-G2

应收账款已确权, 债务人不否认

D-G3

未被抵押 / 质押 / 查封

D-G4

单一债务人占比 ≤ 15%、前五占比 ≤ 50%

D-G5

历史违约率 < 1%、逾期率 < 3%

D-G6

原始权益人与债务人非关联方 (或关联方交易已披露)

STEP 03 · 红线 (4 项, 命中即不建议)

D-R1

涉嫌虚假贸易 / 关联方自融

D-R2

债务人集中度过高 (单一 > 50%)

D-R3

资产权属存在重大争议

D-R4

应收账款剩余账龄 < 证券化期限

VERDICT · 实时结论

债权类 · 0/6 金标准 · 0 红线

🟡 需整改

“金标准达标 0/6 (低于 80%), 建议先整改未达标项再启动。”

未达标金标准 (6)

“阈值依《资产证券化业务管理规定》及交易所窗口口径, 仅供初判, 不构成准入承诺。”

REFERENCE · 三类资产准入对比

“先收藏, 发什么类型再翻。”

维度债权类 · DEBT不动产类 · PROPERTY收益权类 · REVENUE

资产池规模≥ 5 亿(消金 ≥ 10 亿)≥ 8 亿(CMBS ≥ 10 亿)≥ 3 亿

加权剩余期限0.5 – 8 年5 – 18 年3 – 15 年

原权益人评级AA- 及以上A+ 及以上(AA- 优先)AA 及以上

历史损失率上限≤ 3%(消金 ≤ 5%)物业空置率 ≤ 12%收益波动 ≤ 20%

集中度要求单笔 ≤ 1% / 前十 ≤ 30%单一物业占比 ≤ 30%单一收费主体 ≤ 40%

典型结构优 / 次级 + OC优 A/B/C + 权益优 A/B + 次级

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